Handel und Gewerbe in Bad Bodendorf

Objekt-Nummer:
MG171101
Ort:
53489 Sinzig - Bad Bodendorf
Kaltmiete:
950,00 € pro Monat
Courtage
Nach Vereinbarung
Beschreibung

Ehemaliges Schlecker Geschäft, daß als größere Gewerbefläche mit Schaufensterfront heute dem Markt wieder zur Verfügung steht. Die Nutzfläche beträgt ca. 170 m² und der Personalraum mit Flur und Toilette beträgt ca. 30 m²

Eine Nutzung für Handel und Verkauf, wie auch für Gewerbe, das - zum Charakter des Ortes passt - ist sehr gut möglich.

Sechs eigene Parkmöglichkeiten und eine Garage sind vorhanden. Desweitern stehen öffentliche Parkflächen im Ortskernbereich zur Verfügung.

Gegebenenfalls kann eine weitere Fläche im Gebäude übernommen werden.

Ausstattung

Die Gewerbefläche verfügt über einen großen Innenberich, der flexibel auf die Bedürfnisse des Betreibers angepasst werden kann. Sozialräume und Toiletten sind vorhanden, können aber auch verändert werden.

Eine große Schaufensterfront und ein großer doppelflügeliger Eingang können zur Produktwerbung sinnvoll genutzt werden. Ein mit dem Auto anfahrbarer, rückwärtiger Gebäudebereich mit Scherengitter gehört zur Immobilie.

Unter dem Gebäude befindet sich ein - von außen über eine Treppe - zu begehender, großer Lagerkeller. Hier ist auch die Gas Heiztherme untergebracht.

Lage

Im Herzen des gepflegten und schön anzuschauenden Ortszentrums von Bad Bodendorf gelegen, bietet es dem Gewerbetreibenden die gute Möglichkeit, seine Waren bzw. Angebote und Dienstleistungen den Betrachtern anzubieten.

Nahe der Autobahn (A 3) und der Bundesstraße 9 - auf der Verbindungsstrecke von der Rheinschiene (Sinzig, Bad Breisig, Remagen) nach Bad Neuenahr-Ahrweiler gelegen - ist die Immobilie gut zu erreichen.

Sonstiges

Eine Übernahme der Immobilie ist nach Absprache und Vereinbarung jederzeit möglich. Bitte setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Vielen Dank.

 

Ein Energieausweis wird erstelllt.

Ansprechpartner:
Herr Rainer Distelrath
Telefonnummer:
Handynummer:
Straße:
Frühlingstraße 14
Ort:
53498 Bad Breisig

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