Großzügige Erdgeschosswohnung mit viel Platz und Rheinblick

Objekt-Nummer:
MW181202
Ort:
53498 Bad Breisig
Zimmer:
4
Wohnfläche:
131 m²
Kaltmiete:
1.105,00 € pro Monat
Beschreibung

Die Wohnung ist großzügig, hell und modern ausgestattet. Sie besteht aus einem Wohn/Esszimmer mit Zugang zum seitlichen Balkon, einem Arbeitszimmer, einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer, der Küche, einem Bad mit Wanne und Dusche, dem Gäste-Bad mit Dusche und WC sowie dem Hauswirtschaftsraum. Die große und überdachte Rheinterrasse  erreichen Sie vom Schlafzimmer, der Küche und dem Wohn/Esszimmer.

Ausstattung

Das Haus verfügt über eine Tiefgarage und einen rollstuhlgängigen Aufzug. Die Wohnungen können barrierefrei erreicht werden.

Elektrische Rollläden, eine moderne Fußbodenheizung, moderne Bäder, Parkettböden und neue Isolierfenster sowie eine sehr kostengünstige Heizung (Wasser/Wasser Heizsystem - dem Grundwasser wird Wärme entnommen, komprimiert und dem Heizsystem zugeführt) runden das gute Angebot gelungen ab.

Ein Hausmeister sorgt für die Müllentsorgung, den Winterdienst und für die Haus- und Außenpflege. Das Treppenhaus und die Tiefgarage wird regelmäßig von einer Reinigungskraft sauber gehalten.

Moderne Messgeräte für die Erfassung der Heizung, Wasser- und Stromverbräuche garantieren eine saubere Nebenkostenabrechnung.

Lage

Die Lage der Wohnung ist ideal. Zentral, ruhig, sonnig und in grüner Umgebung gelegen, bietet sie den Bewohnern die Möglichkeit, bequem die Dinge des täglichen Bedarfs zu tätigen. Die kurze und ebene Entfernung zu den Discountern (Rossmann, Aldi, Lidel, Edeka sowie Post, Bank, Ärzte und Friseur etc.) wird gerne genutzt und bietet eine leichte Erreichbarkeit. Das nahe Rheinufer und die Rheinpromenade laden zur entspanten Freizeigestaltung ein.

 

Sonstiges
Die Wohnung steht ab Mai 2015 zur Verfügung.
 
Ein Kellerraum ist im Mietpreis enthalten. Der Tiefgaragenstellplatz wird mit 45,00 € pro Monat berechnet.
Ein Energieausweis ist vorhanden. ENEV 2014 -Angaben aus dem Energieausweis des Gebäudes: Bedarfsausweis vorhanden (bis 30.04.2014)
Energiebedarf: 14,7 kWh/(m² a)
Energieträger: Strom-Mix 
Baujahr: 2014/2015
Ansprechpartner:
Herr Rainer Distelrath
Telefonnummer:
Handynummer:
Straße:
Frühlingstraße 14
Ort:
53498 Bad Breisig

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